イベント情報

明けましておめでとうございます
昨年は格別のご厚情を賜り厚く御礼申し上げます。本年も社員一同皆様にご満足頂ける家をお届け
できるよう一層尽力してまいりますので昨年同様のご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。
２０２４年が皆様にとりまして素晴らしい年になりますことをお祈り申し上げます。

【2024年1月から住宅ローン減税が変わります！！】

①2024年1月以降に建築確認を受けた新築住宅について、
住宅ローン減税を受けるには、省エネ基準に適合する必要があります。

②省エネ性能に応じて住宅ローン控除の借入限度額が異なります。
③住宅ローン減税の申請には、省エネ基準以上適合 『証明書』 が必要になります。

《省エネ基準に適合していることを証する証明書の提出が必要》

①建築住宅性能評価書（登録住宅性能評価機関のみ発行が可能）

②住宅省エネルギー性能証明書
（登録住宅性能評価機関等のほか建築士も発行可能）

《新築住宅の借入限度額》

●長期優良住宅・低炭素住宅（認定住宅）の場合
2022年～2023年：5,000万円　（年は入居年、以下同）
2024年～2025年：4,500万円

●ZEH水準省エネ住宅の場合
2022年～2023年：4,500万円
2024年～2025年：3,500万円

●省エネ基準適合住宅の場合
2022年～2023年：4,000万円
2024年～2025年：3,000万円

《おもな要件（省エネ基準以外）》

●床面積要件
床面積が50㎡以上
※ただし、新築の場合は2023年までに建築確認が
されていて合計所得金額が1,000万円以下ならば
40㎡以上となる

●所得要件
合計所得金額が2,000万円以下
※ただし、2023年末までに建築確認を受けた
新築住宅で40㎡以上50㎡未満の場合、合計所得金額は1,000万円以下となる

●居住要件
住宅の引渡しまたは工事完了から6ヶ月以内に
居住すること

●ローン返済期間要件
10年以上